---- 招标编号:云典招[2021年]第26号
开标时间:2021-03-29 招标人:弥勒福临房地产开发有限公司
资金来源: 其它 投资金额:1.4万元
红河未来城天景项目前期物业管理项目
招标公告
受弥勒福临房地产开发有限公司委托,对红河未来城天景项目前期物业管理项目组织进行公开招标,择优选择具有*服务能力的物业单位。本项目采用资格后审,欢迎有实力的潜在投标人参加本项目的投标。
1.招标编号:云典招[2021年]第26号
2.项目概况:项目总用地面积53272.94平方米(约79.91亩),用地性质为住宅用地,共有住宅1069户,总建筑面积约208398.06平方米,地上建筑面积约154193.10平方米,地下建筑面积约54204.96平方米,机动车位:1113个,非机动车1561个,容积率2.89,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限制高度80米。具体项目建设情况详见招标文件。
3.本项目招标内容如下(前期物业管理服务内容):
小区公共区域的清洁卫生,垃圾收集与处理,管道疏通,病虫害*等;小区公共区域的秩序维护、公共安全防范;小区公共区域的绿化日常养护;小区公共部位、公共设施设备的日常运行、维护、维修;受业主或使用人委托的房屋自用部位、自用设备设施的维修和养护;对广场区域的管理与服务;小区房屋竣工及接管验收档案资料的管理;物业公司全过程参与建设工程分户验收,并签署验收意见;招标人将房屋钥匙交由物业公司移交给业主;物业公司在移交钥匙前必须与业主一道验房,办理交、接房相关手续,并与业户主签入住管理协议及装修管理协议,建立业主及使用人档案资料的管理;做好小区业主装修管理和入住管理工作;专项服务、特约服务及社区文化管理;政策、法规和合同规定的其他事项,具体内容详见招标文件第五章。
4.前期物业管理服务期限:从合同签订日起生效,于业主委员会签订的物业服务合同生效之日终止。具体进入管理项目现场时间以招标人的通知为准。
5.项目地点:云南省红河州弥勒市。
6.投标人资格要求
(1)投标人须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格,能够独立承担民事责任、具有履行本项目合同的能力;
(2)投标人近三年没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态,投标资格未被暂停或取消,无被禁止市场准入情形;
(3)投标人未被列入“信用中国”失信被执行人名单,以投标截止之日在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)上对投标人信用信息查询结果为准;
(4)投标人工资支付信用记录良好,不得有拖欠工资违法行为;
(5)本次招标不接受联合体投标。
7.资格审查方式:资格后审。
8.招标文件出售
(1)招标文件出售时间:2021年03月09日至2021年03月15日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8:00时至11:30时,下午14:00时至17:30时(北京时间)。
进行标书购买。招标文件售价为800元/份,售后不退。
9.投标文件递交时间为2021年 03 月29日上午08:30至09:00时(北京时间);
投标文件递交的截止时间为2021年 03 月 29 日上午09:00时(北京时间),逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
10.投标人应在提交投标文件前,按投标人须知中有关投标保证金的要求,递交投标保证金。
11.投递文件地点:弥勒市
12.开标时间和地点:2021年 03 月 29 日上午09:00时(北京时间
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