通过认证
---- (招标编号: HISJ-DWZB-2021004)
一、招标条件
本湖北省信产通信服务有限公司方顺恒瑞广场部分穷屋租赁项月已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金1238万元:招标人为湖北信产通信服务有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:租赁年限:十年，自合同约定之日起计算。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)湖北省信产通信服务有限公司方顺恒瑞)场部分房屋租赁项目;
三、投标人资格要求
(001湖北省信产通信服务有限公司方顺恒瑞)场部分房屋租赁项目)的投标人资格能力
要求1.投标人必须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或依法登记注册
的组织，须提供合法有效的营业执照。如投标人为分公司，则需法人公司对其出具唯-的针
对本项目的投标授权函。
2.其他要求:
2. 1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标;
2.2单位负责人为同一人或者存在控股，管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或省
未划分标段的同一招标项日投标:
2.3申请人中标后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约
2. 4本次招标不接受联合体投标。
2. 5投标人不得存在下列情彤*:
2.5.1被责令停业或破产状态的;
2. 5.2被暂停或取消投标资格的;
2.5.3财产被重红、按骨、查封、扣押或冻结的:
2. 5. 4在*近三年内有骗取成交或严重违约的;
2. 5.5技标文件中存在*或虚假资料的:
2. 5. 6不符合国家法律法规规定的其他情况。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021 年02月25日09时00分到2021年03月01日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2021 年03月18日09时00分
六、开标时间及地点
开标时间: 2021 年03月18日00时00分
七、其他
本招标项目湖北省信产通信服务有限公司方顺恒瑞广场部分房屋租赁项日(项目编号:
HBSJ-DW7B- 2021004)，招标人为湖北省信产通信服务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人(以下简称
投标人)可前来投标。
一、项日概况与招标内容
本项目为湖北省信产通信服务有限公司方顺恒物广场部分房屋租赁项月。
1.1招标内容本项目位于东湖开发区光谷创业街与光谷大道交汇处，共19层，1-4层为裙
楼，报作为商业用房，5-19层为标准写字楼。本期出租房屋为:一楼102号房屋，面积为
188. 73m*; 5-8 层房屋，面积为2602.72 m'; 14层1405和1406房间，面积为213.46m*.
1.2租货年限:十年，自合同约定之日起计算。
1.3租贸房屋的营业范围:合理合法经营均可。
1.4本项目不划分标包。
1.5本项目设置* 低租金价格,本次招标租赁房屋的*年的* 低租金人民币为112万元含
税)，租金每两年增长率不低于5%。低于第- -年租金人民币112万元(含税)和租金每两年
增长率低于5%将视为无效文件。
1.6报价方式采用策一年租赁期租金及今后的每两年增长率复合报价，*后合计十年总租
金报价方式，租金每两年增长率不低于5%，合同剑期租户享有同等溢价5%以内优先续租权。
1.7租金支付方式* 低要或押一付三每3个月为一一个支付周期在上-支付周期结束前10
个工作日内支付下一支付周期的租金)，首期租金在合同签订后10日内付清。
1.8装修时限:自中标方收到中标迅知书之日起1个月内完成租赁房屋的装修工作。
1. 9押金:中标方需额外支付1个月租金作为押合，合同到期押金无息退款(房租押金主要
用于保护出租方房屋设施的安全及租赁合同到期时支付与水、电相关的费用)。
1.10项目类型:服务，资格后审。
二，投标人资格要求
2. 1投标人必须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记注册的组
织，须提供台法有效的营业执照。如投标人为分公司，则需法人公司对其出具唯 一一的针对本
项目的投标授权函。
2.2其他要求:
2.2.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关丽的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标;
2.2.3申请人中标后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违
约责任:
2.2.4本次招标不接曼联合体投标。
2. 3投标人不得存在下列情形*-;
2.3.1被贵令停业或破产状态的;
2.3,2被暂停或取消投标资格的:
2.3.3财产被重组、接管、查封，扣押或冻结的:
2. 3.4在*近三年内有骗取成交或严重违约的;
2.3.5投标文件中存在*或虛假资料的;
2. 3.6不符合国家法神法规规定的其他情况。
三项目相关要求
3.1出租方只负责提供现有水、电容量，如租赁方需要增容，出租方只提供配合，费用全部
由租货方自行承相。
3.2本项目大院内的物业由武汉方顺置业发展有限责任公司统-管理，投标前请各投标单位
白行咨询该物业管理单位，中标后出中标单位自行与该单位协商物业费。
3. 3租赁方需要承担的费用:物业费、水电费、垃圾清运费、租赁方自购设备设施的维修费
等及其它理应由租赁方白行承担的费用。
3. 4经出租方同意，租赁方投 资的不可拆卸的固定资产类投 资，租期濮后如不续租，租赁方
应无偿转交出租方，
3. 5未经过出租方书面同意，租赁方不得部分或全部转租。
3. 6租赁方经营过程中需要的任何于续由租赁方自行办理，费用自担。
3.7中标服务费由出租方承担
四，资格审查方法
本项目将进行资格审查，资格审查标准和方法见招标文件第三章“评标方法"。凡未通过资
格后审的投标人，其投标将被否决。
五.招标文件的获取
5. 1招标文件获取时间: 2021 年2月25日至2021年3月1日，每月09时00分至17时00
分(北京时间，下同)。
5.2招标文件获取地点:湖北武汉市。
5. 3招标文件获取方式:
5.3.1纸质获取(工作时间) :投标人应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关
信息并购买招标文件:
a)法定代表人身份证明(含法定代表人身份证，法人办理时)并加盖单位公章或投权委托
书(含投权代理人身份证，授权代理人办理时)并加盖单位公章:
1)招标文件购买登记表(格式见附件，加盖公章)及相应可编辑版表格:
c)招标文件费用汇款凭证。
5. 3. 2邮件获取:投标人应由法定代表人或其授权代理人邮件发送下述文件扫描件及联系人
联系方式等信息后，向招标代理机构了解有关信息井购买招标文件:
a)法定代表人身份证明扫描件(含法定代表人身份证，法人办理时)并加盖单位公章或授
权委托书扫描件(含授权代理人身份证，授权代理人办坦时)并加盖单位公章:
b)招标文件购买登记表打|描件(格式见附件，加盖公章)及相应可编辑版表格:
c)招标文件费用汇款凭证扫描件。
5. 4招标文件每套害价500元人民币，售后不退。
5. 5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知照标代埋机构。招标代理机构在收到招标文件
费用后I日内寄出，邮寄费用出潜在投标人承担。
六，投标文件的递交
6.1纸质投标文件的递交:递交纸质投标文件截止:时间(即投标截止时间，下同)为2021
年3月18日上午09时00分。
6.2本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人
准时参加。
6.3出现以下情形时，招标人代理机构不予接收投标文件:
6. 3.1逾期送达或者未送达指定地点的:
6.3.2未按招标文件要求密封的:
6.3.3未按本公合要求获得本项目招标文件的。
报名前邮箱:zbbm66@126.com获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbbm66@126.com
