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---- 开标时间：2021-02-19 招标人：新蔡县伟业房地产开发有限公司
资金来源： 其它
栖龙居二期华苑阁前期物业管理招标公告
根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，受新蔡县伟业房地产开发有限公司委托，就栖龙居二期华苑阁前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目基本情况
（一）项目名称：栖龙居二期华苑阁
（二）物业项目基本情况概述
项目名称
栖龙居二期华苑阁
本项目建造的物业类型
混合式
本项目坐落地址
新蔡县古吕街道办事处三里湾村平安街东侧
本项目的物业管理区域四至范围
东至：居民区
西至：平安街
南至：栖龙居小区
北至：居民区
项目总用地面积（m2）
17181.61
总建筑面积（m2）
78551.54
计容建筑面积（m2）
73880.92
地下室建筑面积（m2）
4679.13
商业建筑面积（m2）
1137.16
住宅建筑面积（m2）
72606.24
物业用房面积（m2）
316.97
房屋建筑结构
框剪
绿化率
25.00％
建筑密度
31.25％
容积率
4.3
建筑物幢数
6幢
总户数（户）
615
机动停车位（个）
234
地上停车位
234
地下停车位
0
物业管理用房总面积316.97m2 ；该物业用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时需达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。
二、项目建设、交付计划：
小区一次规划，一期实施，建设施工期预计自2013年5月起至2015年5月止。
首期交付预期为2015年7月，交付面积78551.54平方米6幢，其中：高层 59093.4平方米4幢，小高层13512.84平方米2幢，商业用房1137.16平方米，地面*（位）234间（个），物业管理用房316.97平方米，绿化4295.40平方米；
预计接管日期：2015年7月
（一）本项目物业管理服务合同的约定期限为业主大会成立并选定新的物业服务企业（业委会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止）。
三、投标人资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动，并符合以下条件：
1、具有有效的营业执照；
2、拟派任的物业经理应具有《物业管理企业经理上岗证书》；
3、本项目不接受联合体投标；
四、报名须知及招标文件的获取
（二）现场报名：法定代表人持*或授权委托人持*及法定代表人授权委托书、项目负责人携带“投标人资格要求”中所有证件原件及装册复印件二套件于2021年1月28日至2021年2月3日上午8:30～11:30、下午14:30－17:00时进行现场报名。
（四）招标文件的获取：报名现场获取。
五、投标文件的递交
（一） 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2021年2月 19日下午15时00分，
（二） 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
招 标 人：新蔡县伟业房地产开发有限公司
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联系人：徐先生
手机 ：13011885531
邮箱 ：toubiaobu88@126.com
