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联系人：徐先生电话：130 5123 8215
招标人：杭州市江干区盛景凤启华庭*届业主委员会
资金来源： 其它
参照《物权法》、《杭州市物业管理条例》和《盛景凤启华庭物业选聘方案》等有关规定，杭州市江干区盛景凤启华庭*届业主委员会委托协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：SJFQHT20210101
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
项目概况：本小区物业辖区共有建筑物6幢；坐落位置：杭州市江干区三新路368号。物业辖区东至三堡北苑，南至水湘路，西至三新路，北至景芳路。总占地面积13923平方米，建筑总面积54228.67平方米，其中住宅建筑面积32158.49平方米，地下建筑面积17882.11平方米，商舗建筑面积2072.96平方米。其中住宅建筑面积47190平方米，商铺建筑面积5013平方米，物业管理用房建筑面积250.45平方米，其中包括：办公用房107.61平方米，经营用房142.84平方米。辖区住户：住宅总户数295户，商铺61户。地下车位359个，地上公共车位20个，电梯数量15台。本次选聘的物业管理服务期限为三年。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、2020年1月1日前注册资金达到2000万元（含）以上，独立法人，在杭州有住宅项目建筑物总面积5万方以上的10个（原物业服务企业不受此条限制）；
2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验；
5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
6、不接受联合体竞聘。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：即日起至2021年2月9日17时止（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）
五、竞聘截止时间：2021年2月28日9时30分（北京时间）
七、评审时间：2021年2月28日9时30分（北京时间）
八、竞聘保 证 金及交付方式：
竞聘保 证 金：人民币壹拾伍万元整（须在2021年2月9日17时前向业主委员会交纳保 证 金，缴款凭 证 须附在竞聘文件内）
交付方式：网银、汇 * 、电汇、转帐支 * 方式（不接受以现金支 * 、现金及个人转账方式交纳的保 证 金）
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份 证 原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
3）业绩 证 明材料（合同原件及复印件）；
4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名排名顺序以物业企业缴纳竞聘保 证 金的先后为准。
报名前请发邮件获取报名表（zhaobiaobu66@126.com）
联系人：徐先生
手 机：130 5123 8215
邮 箱：zhaobiaobu66@126.com
