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上海中船航海科技有限责任公司厂房招租项目-招标公告
---- 招标人：中船航海科技有限责任公司
资金来源： 其他
中船航海科技有限责任公司厂房招租项目-招标公告
(招标编号：ZHZX-ZCHH2004FW（2）)
招标项目所在地区：上海市
一、招标条件
本中船航海科技有限责任公司厂房招租项目【重新招标】（招标项目编号：ZHZX-ZCHH2004FW（2）），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为中船航海科技有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本次招标三处房屋出租，均坐落于上海市浦东新区金桥路527-535号（单）厂区内，合计建筑面积为12846 m²，房地产用途为工业，权利人为中船航海科技有限责任公司 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
详见其他公告内容
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年01月16日09时00分00秒-2021年01月21日17时00分00秒
获取方法：详见其他公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年02月05日09时30分00秒
递交方法：详见其他公告内容
六、开标时间及地点
开标时间：2021年02月05日09时30分00秒
开标地点及方式：详见其他公告内容
七、其他公告内容
1.招标条件
受中船航海科技有限责任公司（招标人）的委托，对招标人厂房招租进行国内公开招标。现邀请符合资格条件的投标人参加投标。
2.项目概况
中船航海科技有限责任公司位于上海市浦东新区金桥路525号，占地面积10.11万平方米，建筑面积5.30万平方米。公司东临西沟港，西临金桥路，紧挨中环*路隧道进口，距离金桥国际和久金广场商业广场800m，周边交通方便。由于公司生产结构调整，现有两处厂房闲置，拟对外招租。
3.招标范围：
3.1招标范围
本次招标三处房屋出租，均坐落于上海市浦东新区金桥路527-535号（单）厂区内，合计建筑面积为12846 m²，房地产用途为工业，权利人为中船航海科技有限责任公司，具体如下：
序号
权证编号
建筑物名称
结构
层数
建成年月
产证面积
1
沪房地浦字（2008）第041295，幢号为654号
机电大楼
钢混结构
5层
1994年1月建成
建筑面积6748 m²
2
沪房地浦字（2008）第041295，幢号为458号
仪表大楼
钢混结构
3层
1960年1月建成
产证建筑面积5858 m²
3
沪房地浦字（2008）第041295，幢号为460号
仪表大楼（附楼）
钢混结构
1层
1984年1月建成
产证建筑面积240m²
租赁面积合计
12846 m²
3.2租赁期限
租期为10年（5年+5年），分2期计算，即首期租期为5年，如租期届满后，没有发生政府动*，合同自动续展，则第二期租期仍为5年。
3.3免租期
合同签订后至2021年6月底为免租期，自2021年7月1日起开始计算租金。
3.4*低报价要求：
租金单价≥1.8元/天/平方米，从第2年起，每年租金递增率≥2%或从第四年起，当年租金递增率≥6%且之后每三年租金递增率≥6%。（低于此报价要求的投标文件将被否决）。
4.投标人资格要求：
具有独立法人资格； 要求注册资金不少于500万元（含）；
2.投标人须具有良好的银行资信（提供资信*或银行资信证明）；
3.投标人不得存在如下情况*：
1）被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的（投标人提供查询结果并装订在投标文件中）；
2）投标人近三年存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为（投标人提供针对企业法人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）检索“刑事案件”的查询结果，并装订在投标文件中）；
3）被*高人民*在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的（投标人提供查询结果并装订在投标文件中）；
4.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订共同投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
2）联合体各方不得在本项目中再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于 2021 年 1 月16日到2021年1月21日每日上午09时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同）购买招标文件。
5.2招标文件每套售价 1000元，售后不退。投标人应在汇款后两天携带加盖公章的银行汇款底单复印件前往购买。
6.提交投标文件的截止时间与地点
投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年2月5日9时30分，投标人应于投标文件提交的截止时间前将投标文件提交至上海市
投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7.开标时间及地点
兹定于2021年2月5日9时30分在下述开标地址公开开标，届时请参加投标单位的代表出席开标仪式。开标地点：上海市
如上述日程安排发生变更，以招标机构发出的书面变更通知为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：中船航海科技有限责任公司
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报名前邮箱获取投标报名表
联系人：徐先生
手机 ：13011885531
邮箱 ：toubiaobu88@126.com
