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12招保你变成家装侃价高手

发布日期：2020-10-14 04:43:36 浏览次数：250

家庭装修预算时要考虑的问题——计算家装

的四个经济效益账户，虽然每个装修家庭的收入、价值取向和审美情趣各不相同，但在家装方面，他们都希望有一个尽可能好和尽可能便宜的预算。一般来说，装修户在装修预算中应考虑以下几个方面。

1.算好材料台账

目前，有很多装饰材料专卖店和超市。只要多参观几次，就可以打听市场上的真实价格，并对此了如指掌。然后，让装修公司列出详细的材料报价单，并让其估算金额，以防一些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”，以便更好地与装修公司协商，并为整个装修材料制定合理的预算。
品味，最好是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%。这笔钱应该在装修前列入预算。设计师在给装修家庭做设计素描时，除了注重整体效果和舒适度外，还必须要求具体细节，如是否牢固耐用等，以避免潜在的风险。

3.算时间账

真正开始家装之前有很多事情要做，所以在装修前一定要留出足够的时间，比如设计方案、材料采购、询价和预算等，前期准备得越充分，施工速度就越快在正式装修期间，且实际成本较低。自备材料的装修户应安排好材料的采购、备料顺序，提前一点进行装修，以免延误工期。

4.计算权益账户

装修费是装修合同中最灵活的部分。在与装修公司签订合同时，必须计算权益账户。支付给装修公司的装修费用，根据装修难度、劳动力水平和以往业绩确定。

在签订装修合同的同时，也是保证装修预算能否合理使用、是否超支的合法证明。合同内容应包括使用的材料、指定的品牌和双方约定的价格。我们必须对装修时间、进度和付款方式作出详细的规定。合同中还必须注明保修期，因为在正常情况下，装修户验收中很难发现质量问题，一段时间后就会暴露出来。

如何堵住家装报价的“黑洞”——防范家装报价的“陷阱”

一般来说，装修公司的预算价格由材料费、人工费和管理费组成。其中，管理费的内容较多，包括各种管理费用、租金摊销、税金及合理利润等，一般来说，装修公司给予的优惠优惠是在一定允许的范围内进行的。如果“讨价还价”的幅度超过这个范围，而装修公司希望拿到工程款，在今后的施工中难免“偷工减料”。毕竟，没有人会亏本出售。那么{hottag}应该如何讨价还价呢？

1.检查图纸是否准确

如何客观审核装修预算？在审查预算之前，应先审查图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价依据的是图纸中具体的面积、长度和尺寸、材料和工艺。如果图纸不准确，预算肯定不准确。

2.项目是否完成

检查预算内所有项目是否完成，要做的事情是否列在预算表中，是否存在缺门、漏厨房墙砖和卧室踢脚线的现象。这些漏项到达施工现场后，还必须办理，这就意味着要办理增加装修工程的手续，增加意想不到的费用。

3.计量单位影响预算结果

注意预算中的计量单位。在家具生产中，装修公司之间的差距比较大。例如，在制作大衣柜或书柜时，有些公司使用加长米，有些公司使用平方米。在这个时候，我们要注意，因为按平方米计算的家具，无论高多宽，都是用平方米乘以单价计算的，而用延长米计算的家具高度是有限的。
。如按图纸尺寸计算的地砖面积为60平方米，则预算应在60平方米左右，数据计算应相当严谨准确。如果按图纸计算面积为60m2，预算为65m2，这是一个明显的误差。对于一些单价较高的装修项目，往往会相差数千元。

5.材料和工艺的描述应具体。
。如果你看到这样的报价：“墙多伦斯38元/m2”，显然不够具体“多伦斯”是一个墙面涂料品牌，包括很多产品，包括内墙漆、外墙漆等，而内墙漆又分为几大类。每一种颜料都有许多颜色。从施工工艺上看，不同方法用料、用工有很大差别：一般用20%～30%的水稀释刷两遍，涂刷前应在有防潮要求的墙面上加底漆；墙基处理，先用醇酸清漆封底，再用2～3遍腻子找平，待漆干透后再涂乳液。

如何讨价还价避免被骗——审计专项工程

6.特殊情况专项预算

在家居装修施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者装修户提出了一些特殊的装修要求。此时装修费用无法按正常报价计算。

例如，地板拼花：大理石或地砖的马赛克处理将单独收费。特别是如果地板全铺，一般每平方米要30多元。这项费用往往没有反映在初步预算中，而是在现场施工时根据实际情况单独提出。

以航道和航道建设为例：航道和航道的改建费用在初期预算中很难准确计算出来。通常先收一小部分，完工后按实际工程量结算。

比如说，如果他们买的是100元/桶的正品，一些施工队会偷偷用每桶50元的假货代替，然后再把真货卖掉。这样一来，新房使用的其实是50元一桶的假货，当然，这很难看出。

（7）浑水摸鱼

由于大多数装修户对装修工艺的了解不甚清楚，有人利用这一点虚报工程过程。一个过程本可以完成，但据报告是两个。其实，这些添加的工序并不存在，而装修户也会因为这些工序购买材料而转移。一个典型的例子是，装修户在做砌体工程时，往往需要购买一些添加剂（这些添加剂一般都很贵）。虽然在抹灰中使用了添加剂，但有些添加剂根本就没有添加。

（8）偷工减料

最明显的例子是，在墙上运行的电线必须加上保护管，但一些施工人员已经拆下了保护管，然后草率封闭了线槽。如此一来，既省钱又省物，对施工方来说可谓一举两得。

在当今的家庭装修行业，如果装修家庭是新手，似乎没有办法省下学费。钱要么进了材料供应商的口袋，要么进了装修公司的口袋。但一般来说，这笔钱花在装修公司，装修户会得到更好的服务，而且总成本可能会节省不少。如果装修公司有保修期，那么，“投入”给装修公司的钱比给材料供应商更划算。

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