拒收工程是指一个单位工程，为了赶时间交付使用，将一些未按施工图要求完成的工程细节遗留下来，先对整个单位工程进行验收。项目遗留的细节被称为项目拒绝。拒收的工程中，有些是由于缺少某些材料和设备而缺失或未完成的工程；有些是在验收过程中需要返工或修...
发布时间：2020-10-23 09:11
施工单位在施工过程中，应适当提高施工单位或施工机械的使用效率，并给予相应的补偿。这种补偿应在施工企业与施工单位达成共识后，按有关规定确定。这种经济问题的协调被称为经济谈判。...
发布时间：2020-10-23 09:06
主合同是分包合同的相应名称。是双方就复杂经济合作的基本内容达成的原则性协议，实施期限在一年以上或跨行业的工作项目。在中国，总承包人可以与建设单位签订总承包合同，然后总承包人与分包人签订分包合同。总包商对施工单位负责，分包商对总包商负责。本合...
发布时间：2020-10-23 08:56
分包是指承包人与业主签订工程竣工维修工程合同后，承包人以各种理由将承包的工程转让给另一个或几个其他承包人的行为。但是，建筑施工企业承包工程后，不得将符合工程承包内容的工程施工分包给其他施工企业，并向其收取费用。...
发布时间：2020-10-23 08:51
招标文件是招标企业的行动指南，也是招标企业必须遵循的规则。它应提供投标人参与投标时所需的一些信息，其复杂程度取决于投标项目的性质和规模。招标项目复杂、规模大的，文件描述应准确、详细、清晰；项目简单、规模小的，文件说明可以简单明了。一般来说，...
发布时间：2020-10-23 08:46
投标价格是招标单位在项目开工前按照有关规定确定的底价。建筑产品招标价格是计划经济指导下的浮动价格，属于计划价格范畴。价格形式要有利于合理确定建筑产品价格，促进建筑企业经营管理，降低建筑产品价格。...
发布时间：2020-10-23 08:41
在国际国内建筑工程承包中，招标程序是指从业主招标要求开始，经过投标人的投标程序，直至双方同意并正式签订施工合同的所有工作环节。招标程序为：编制招标文件和发布招标公告；招标部门对投标人进行资格预审；招标部门组织对投标人进行现场考察；买卖招标文...
发布时间：2020-10-23 08:36
无效合同是指违反法律，不受法律承认和保护，对当事人没有法律约束力的合同。无效合同自订立之日起不具有法律效力，不受国家承认和保护？民法通则关于无效民事行为的规定，是确认和处理无效合同的基本依据。...
发布时间：2020-10-23 08:31
违约责任是指合同当事人应当承担的违约责任。一方违约会给另一方的生产经营造成困难，给社会经济生活带来不利影响。因此，根据相关合同的法律规定，追究草莓的民事责任。违约责任只属于民事法律关系，与犯罪有很大区别。两者不能混淆。但是，工作人员作为法人...
发布时间：2020-10-23 08:26
每平方米建筑成本是建筑总成本与建筑面积之比。比较而言，分为每平方米土建工程费和专业工程费（如给排水工程、采暖工程、通风工程等）。前者也应以±0（室内地面高程）为边界，计算每平方米的成本，包括基础工程和每平方米的成本指数，不包括基础工程进行比...
发布时间：2020-10-23 08:21
根据《条例》，列入国家规划的重点建筑安装工程必须遵守国家法律、政策，按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同；合同应当采用书面形式。条例还规定了签订合同的条件和合同的主要条款。并对合同期限、工程结算方式、工程竣工验收、违约责任...
发布时间：2020-10-23 08:16
工程招投标是发包单位与勘察、设计、施工等工程承包单位相互择优的一种商业模式。包括招投标。工程招标是指发包人说明拟建设工程的规模、内容、造价等使用和建设要求，邀请愿意承担工程建设任务的企业，研究工程实施方案和造价，并进行报价，然后通过比较确定...
发布时间：2020-10-23 08:11
项目成本的动态因素是从项目立项到竣工验收全过程中影响项目成本的可变因素。主要有以下几个方面：（1）设备材料价格变动；（2）劳务工资变动；（3）设计变更，一个工程从确定设计规范、初步设计、施工图设计、施工到竣工验收，会受到各种客观条件的变化和影...
发布时间：2020-10-23 08:06
根据民法通则和经济合同法，确认合同无效的依据是：合同的法律关系主体（包括法人和公民）不具有民事权利和民事行为能力，即：，它不具备法人资格和公共民主。合同当事人订立合同的意图不真实，如一方采取欺诈、胁迫或者乘人之危签订合同的。合同内容违法的，...
发布时间：2020-10-23 08:01
在规定的时间和地点公开开标，宣布投标人名称、投标价格（含开标前修改的投标价格）、工期、主要施工方案、质量承包工程范围、合作服务条件的过程，有投标人在场的，称为开标。开标时必须注意以下几点：（1）开标时必须公示施工方案和质量。（2）需要公证机关...
发布时间：2020-10-23 07:56
标底价是指建设单位（或发包单位）在投标过程中自行计算拟建项目所需的工程造价及佣金。经招标管理机构审核批准后，该成本即为合同成本，称为标底。标底是招标评标的主要依据之一。可作为招标过程中选择中标人的重要参考指标。因此，在投标过程中必须对标底严...
发布时间：2020-10-23 07:51
的所谓“报价”也叫投标价。指施工单位（即承包人）向招标单位提交的工程造价资料。投标单位的投标价格应尽可能在投标单位的“标底”范围内，或接近“标底”，以便超越竞争对手。显然，如果投标价格太高，中标不容易，项目就会亏损；如果投标价格低，就会赔钱...
发布时间：2020-10-23 07:46
在城市规划管理局或者城镇规划建设局批准的用地范围内，按照上级批准的设计规范，结合地形、地质、气象、水文等自然因素，建筑物、构筑物、交通运输等，各种场地、绿化设施等在平面图上合理协调地进行规划、设计和布置，使一个项目的各个项目成为一个有机的整...
发布时间：2020-10-23 07:41
屋是一种长期以来以家庭为生活单元的建筑。它是人类适应自然、改造自然以满足生活需要的产物。它是随着人类社会的进步而逐渐发展起来的。住宅的建设与建筑材料、结构、施工工艺、设备条件等密切相关，一个房子可以由一户、几户、几十户甚至几百户组成，每户包...
发布时间：2020-10-23 07:36
基本建设项目，又称建设项目，是指在总体设计或初步设计范围内，由一个或多个单项工程组成，实行经济统一核算、管理统一的建设单位。一般将企业（或联营企业）、事业单位或独立项目作为建设项目。水库总体设计中的所有主体工程及相应的附属工程、综合利用工程...
发布时间：2020-10-22 09:36
