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北京市土地整理储备中心

发布日期：2020-09-27 12:57:13 浏览次数：597

北京市土地整理储备中心公司成立于2001年。它是政府实施土地相关制度的平台。对人民是公开、公平、公正的。受政府和其他单位委托，组织实施国有土地使用权出让、出让的招标、拍卖、挂牌交易；管理土地交易市场，为政府主管部门国有土地使用权出让、转让提供交易场所。建立北京市土地整理储备中心市场、建立北京市土地整理储备中心市场，是本市贯彻爱护和合理利用土地、保护耕地的基本国策，进一步深化土地利用制度改革，加强国有土地资产管理的重要举措，建立公开、公平、公正的土地市场秩序。中心现有职工100人，下设财务管理部、储备管理部、开发管理部、市场交易部、项目开发一部、项目开发二部、项目开发三部、综合办公室七个部室。北京市土地整理储备中心公司的主要职责是：土地储备：通过依法收回、收购、置换和征收等方式进行土地储备；建立土地储备；组织、实施和管理土地开发。土地交易方面：受政府和其他单位委托，组织实施国有土地使用权出让、转让的招标、拍卖、挂牌交易；管理土地交易市场，为政府和其他单位转让、转让国有土地使用权提供交易场所。内部组织：一、财务管理部，即财务管理和资本运营部。具体职责是：负责土地储备开发和土地市场建设财务管理政策研究；负责城市投资土地储备开发项目资金管理；负责中心资金管理；负责指导和参与分中心项目资金运行情况的监督检查；负责中心固定资产的核算管理；承办领导交办的其他工作。二、储备管理部门储备管理部门是全市土地储备的综合管理部门。具体职责是：负责全市征地储备政策研究；负责以市中心为主体、以市中心为主体的土地储备开发项目验收工作；负责土地储备库的建立、入库验收、保管期内的土地管理、土地出库交接及后续协调工作；负责国家使用权的取得和储备；负责业务指导收购、储备分中心国有土地使用权；承办领导交办的其他工作。三、开发管理部开发管理部是土地开发业务的综合性部门，负责全市土地一级开发管理，承担一级开发许可审批前的各项工作。具体职责是：负责一级土地开发政策研究；负责土地储备开发计划的编制和管理；负责组织召开政府储备用地和土地入市联席会议和一级开发实施方案专家评审会；负责一级土地开发招标管理；负责一级授权审批土地开发；负责分中心土地一级开发的业务指导；负责中心相关基础设施的建设和管理；负责综合业务统计和项目研究管理工作；承担交办的其他任务由领导来做。四、市场交易部市场交易部是本市土地市场交易管理部门。具体职责是：负责制定本市土地交易市场规则、操作规程及相关政策研究；负责土地交易市场的建设和管理，维护交易秩序；负责审批入市申请土地交易、成交价格初审和地价会议报告；负责土地交易入市的策划和申报；负责土地招拍挂方案的编制、审批、组织实施；负责土地交易入市的后续协调工作（仅指过渡期土地储备供应的土地）；负责全市土地交易分市场的业务指导；承办领导交办的其他工作。五、项目开发一部是储备开发项目的经营部门。具体职责如下：负责区内联合储备项目的组织实施、项目监理等相关工作；负责以市中心为主体的土地储备开发项目的具体运作、土地储备库的移交等。；负责以分中心、企业为主体的一级土地开发项目的监理验收；负责东城、崇文、朝阳、大兴、通州、亦庄六个地区。六、项目开发二部职责同项目开发一部。分管西城、顺义、昌平、密云、平谷、怀柔、延庆。七、第三项目开发部与第一项目开发部职责相同。分管宣武、海淀、丰台、石景山、门头沟、房山六个地区。八、综合办公室综合办公室是一个行政部门。具体职责是：负责政务和文秘工作；负责党和群众工作；负责中心人力资源管理；负责后勤服务；负责分中心管理；负责中心法制工作；负责中心信息化建设；承办领导交办的其他工作。联系方式：电话：010-64409540传真：86-10-64409541电子邮箱：站长@bjtd.通讯地址：东城区和平里北街2号综合办公室（508室），北京：010-644095200 010-64409541（传真）财务管理部（911室）：010-64409534储量管理部（206室）：010-64409534 010-64409539开发管理部（508室）：010-64409512市场交易部（二楼大厅）：010-64409500项目开发一部（708室）：010-64409532项目开发二部（708室）：010-64409502项目开发三部（708室）：010-644099557

关键词： 北京市土地中心

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