受河南现城置业有限公司的委托，对林州市御峰嘉苑住宅小区一、二期前期物业管理项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。
1.项目概况：
1.1项目名称：林州市御峰嘉苑住宅小区一、二期前期物业管理项目
1.2 项目编号：HJCG2020-10
1.3 项目概况：
1.3.1招标项目地址：林州市红旗渠大道与王相路交叉口往北100米路西。
1.3.2招标项目区域四至：东至王相路，西至耕地，南至林州市人民*，北至林州市民政局
1.3.3招标项目建筑面积：1*072.3平方米，项目总占地面积35783平方米，小区总建筑面积：1*072.3平方米，容积率：3.78%，建筑密度：21.8%，绿地率：40.2%。住宅户数1095户
1.3.4建筑比例为：高层138327.9平方米，共7幢，商业用房建筑面积 8058.6平方米 ，37套，地下汽车位建筑面积18322.29平方米 （含人防），1205个，公建配套543.7平方米。
1.3.5本次招标住宅建筑面积138327.9平方米，商业建筑面积8058.6平方米，地下车位1205个。
2.按照国 家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，总建筑面积为323.6平方米。
2.1物业管理用房的配置相对集中，具备通水、通电、通信、采光、通风等基本使用功能和办公条件，配备独立合格的水、电等计量装置。
2.2 物业管理用房面积、位置：位于3#住宅楼北，323.6平方米
3．投标人资格要求：
3.1具有独立企业法人或负责人资格；持有国 家工商行政管理部门核发的企业法人或负责人营业执照；
3.2专业技术人员持有相关部门颁发的*书；拟派项目负责人（物业经理）具有相关专业的技术职称或培训证书或岗位证书；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关声明材料）。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5参加本项目采购活动前三年内，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录（提供相关声明材料）。
3.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动；查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供报名期间内的查询截图。
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1《招标文件》发售时间：2021年1月4日至2021年1月8日，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00。
4.2凡符合资格要求的投标人企业法定代表人或授权委托人携带以下资料：
（1）*、组织*、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；
（2）法定代表人持*及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人*及复印件；
（3）拟派项目经理持相关专业的技术职称或培训证书或岗位证书原件及其复印件；
（4）近三年企业财务报告。（新成立的公司不用提供）
（5）信用中国、中国政府采购网无*记录、无诉讼，且不在受惩黑名单中(提供网上查询截图)。
（6）投标人资格及要求规定的其他内容。
4.3招标文件及相关资料售价400 元/份，售后不退。
5.投标截止日期
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2021年1月25日上午09时00分（北京时间）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
联系人：刘 工
手 机：15701142008
E_*il：ztgx2006@163.com
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