标讯类别：国内招标
招标人：湘潭市潭城大厦业主委员会
资金来源：其它
受湘潭市潭城大厦业主委员会的委托，对潭城大厦物业物业管理服务项目（委托代理编号：XTLWS-2020-1296）进行公开招标，欢迎符合条件且具备本项目服务能力的单位前来参与投标。
一、项目名称: 潭城大厦物业物业管理服务项目
二、招标编号：XTLWS-2020-1296
三、招标方式：公开招标
四、评标办法：综合评分法
五、标段划分、内容、预算金额和服务年限：
服务内容：潭城大厦物业物业管理服务
服务期限：三年，合同一年一签，根据考核情况决定是否续签。考核不合格，招标人有权单方面终止合同，中标人对此无异议。本物业管理服务费按1.98元/㎡/月包干（含管理费、卫生费、电梯费），空置房按1.98元/㎡/月的10％向业主收取。
服务需求：房屋和设备设施管理、安保服务、保洁服务与管理、电梯年检和维保、消防维保等，具体详见第二章招标需求。
单价* 高限价（元人民币）：按1.98元/㎡/月包干（含管理费、卫生费、电梯费），空置房按1.98元/㎡/月的10％向业主收取。
六、投标人资格要求：
6.1、投标人须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，提供有工商行政管理部门核发的营业执照，并在有效期内；
6.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6.3具有履行合同所必需的人员、设备、资金及相应技术服务能力；
6.4具有良好的纳税的记录(依法缴纳税收）：《税务登记证》的复印件加盖单位公章，或者近半年依法缴纳税收的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托*协议和近半年的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；
6.6参加投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.7投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的书面承诺（格式自拟），并附经“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/ ）网站查询记录。
6.8投标人特定资格要求：
投标人营业执照经营范围包括物业管理服务。
6.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投
6.10本项目不接受联合体投标；
注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为提供有工商营业执照、组织*和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为提供有工商营业执照、组织*和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
七、投标保证金：人民币 伍仟元整。
八、招标文件的获取及招标文件售价：
8.1请从2020年12月29日至2021年1月4日17时00分（北京时间，下同）购买招标文件。
8.2招标文件每套售价400.00元，报名时缴纳。
九、投标文件递交的截止时间及开标时间为2021年1月18日10时00分。
联系人：赵工
电 话：13439916939
电子邮箱：ztgx2008@163.com
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