昆明铁路局集团国际旅游公司昆明站南广场西侧2号商铺招商

发布日期：2021-01-01 10:40:46 浏览次数：218

关于2021昆明铁路局集团国际旅游公司昆明站南广场西侧2号商铺招商

1、招商条件

昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司2020年（昆明站南广场西侧2号商铺）公开招商项目已获批准，招商人为昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司，本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认*阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司2020年（昆明站南广场西侧2号商铺）公开招商项目（项目编号：B2020-0348-0155ZB）。

2.2招商内容：

包件位置名称面积(㎡) 业态经营方式招商底价

（元/月/㎡）经营期限竞商保证金（元）履约保证金（元）

1 昆明站南广场西侧2-1号 75 鲜榨果汁、奶茶或冰激凌店出租 100 两年 18000 20000.00

2 昆明站南广场西侧2-2号 75 咖啡、西点店（禁止经营鲜榨果汁、奶茶或冰激凌）出租 100 两年 18000 20000.00

注：两个包件不进行物理隔断，两家商户可共同出资装修共用的就餐区（含桌椅）、门头等公共区域，双方共用上下水、强弱电，并独立设置计量表进行结算。共用设施设备的修缮费用两家商户进行平摊。

2.3租金及支付方式：租金1年一缴，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，招商人交付标的物之前完成缴付；之后每年费用于上一年租金到期前30日内完成租金缴付。

2.4管理费用：承租人应按55元/月/㎡的标准向招商人缴纳物业管理费，由招商人负责、公共区域的安全保卫、环境卫生、卫生防疫，照明、电梯、用电设施设备的维修维护，以及网络、监控等系统的设备投入、安装维修、人员投入等。除此之外，承租单位须自行承担装修改造费、维护修缮费、水电费、网络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费等费用（但不仅限于以上费用）。

2.5其他：

（1）装修期：20天。

（2）中商人的装修方案，尤其是门头招牌设置，必须报招商人以及上级主管部门审核同意后方可实施。

（3）租赁面积: 以上面积为初步估计面积，具体以双方实际测量后合同签订数字为准。

（4）各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以现状为准。

（5）竞商人同意对经营数据进行采集，并在具备条件时接入国铁集团、昆明铁路局集团公司统一收银及信息管理系统。

（6）竞商人需按照规划业态经营，不可超业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、竞商人资格要求

3.1*明

竞商人为境内依法成立的法人企业或其他组织，须提供有效《营业执照》。

3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。